Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ardından yenşi bir kampanya daha geliyor. Orta gelirli vatandaşlar için ucuz konut kampanyası düzenlenecek. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, orta gelirliler için sosyal konut projesinin ayrıntılarını açıkladı.
ÜÇ BÖLGEYE AYRILDI, İSTANBUL BİRİNCİ BÖLGE
Bakan Nebati'nin konuşmasından öne çıkanlar şu şekilde; Vatandaşlarımızı konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz etkilerinden korumak amacıyla, geçtiğimiz Mayıs ayında Konut Finansman Projesi'ni hayata geçirdik. Cumhuriyet tarihimizin en kapsamlı sosyal konut projesi olan "İlk Evim İlk İşyerim Projesi" ile 5 yıllık dönemde 500 bin sosyal konut yapmayı, 1 milyon konut amaçlı arsa sunmayı ve 50 bin işyerini tamamlamayı hedefliyoruz. Vatandaşlarımızın barınma ihtiyacını uygun koşullarda ve uygun maliyetlerle karşılamasını son derece önemsiyor, bu doğrultuda kaynaklarımızı etkin bir şekilde kullanıyoruz. Bu projeyle dar gelirli vatandaşlarımızın konuta erişimlerini kolaylaştırıyoruz. Bugün özellikle orta gelirli vatandaşlarımıza yönelik uzun süreli devam edecek yepyeni bir projeyi hayata geçiriyoruz. Üç bölgeye ayırdık. İstanbul birinci bölge.
15 ŞENE VADE UYGULANACAK
Azami 15 yıl beklentisi olacak. Faiz oranı yüzde 0,69'dan başlayacak. Kampanyadan yararlanacak müşterilerin konutlarının alınması gerekiyor. Asgari yakalamaat yüzde 10 olarak belirlendi. alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak. Banka kredi desteğinde birinci bölge için 5 milyon lira, ikinci bölge için 3 milyon lira, üçüncü bölge için 2 milyon liralık limit belirlendi. İlk 3 yıllık taksitlerin bir kısmı geri ödeme süresiyle Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak üstleneceğiz, ilk 3 sene için taksit tutarları aşağıya çekilmiş olacak.
25 MİLYAR LİRALIK FİNANSMAN ERİŞİM İMKANI SUNULACAK
İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla'da konut almak isteyen yükümlü, son bir yıl buralarda ikamet ettiği olması gereken aranacak. Programa dahil olarak konut üretme taahhüdü veren müteahhitlerimiz için Hazine Destekli KGF kefaletiyle en az 25 milyar liralık finansmana erişim imkanı da sunacağız. Vatandaşların sahip olduğu, belirli oranda kalıcı, bankaların kredi verme kriterlerine uygun olan ve yapımına başlanacak konutlar için kredi kullanabilecek. Gayrimenkul sektöründeki fiyat hikayeleri takip edilecek. Haksız fiyat artışının yaygınlaşması tespit edilen kişiler, gereği yapılmak üzere ilgili cihazlarla paylaşılacak.
KURUM: İLK ETAPTA 100 BİN AİLE EV SAHİBİ OLACAK
Bakan Kurum ise kampanyaya ilişkin şu açıklamayı yaptı; İlk etapta 100 bin ailemizi inşallah çok kısa bir zaman içinde ev sahibi yapmayı hedefliyoruz. Projenin şeffaf ve denetlenebilir olması için komisyon kuracağız. Ayrılmalarının her yerinde bitmiş, belirli ölçüde geçirilen ve garanti altına alınan sözleşme imzalanmış yeni projelerden yararlanılabilecek. Kampanya 16 Ocak'ta başlayacak. Tm evlerimiz birinci el konutlar olacak.
KAMPANYA 16 OCAK'TA BAŞLAYACAK
Öncelikle, yüklenici firmalarımız belirleyeceğimiz şartlare uygun yapılan konut projeleriyle birlikte bu kampanyamıza dahil olacaklar. Konut almak isteyen vatandaşlarımız, kendi ödeme şartlarına uygun daireleri seçecekler ve bankaya başvuracaklar. Bankalarımız da uygunluk durumunda krediyi sahiplerimize tahsis edecek ve satın alma süreci başlayacak. Kampanya 16 Ocak'ta başlayacak. Tüm evlerimiz birinci el konutlar olacak. Taksitler hane gelirinin yüzde 40'ını geçmeyecek. Hatta birçok taksitte yüzde 2530'lar Havaalanı bile düşecek.
Bakan Kurum, Yeni Evim Kampanyası ile ilgili ayrıntılar ve gelişmelerin 16 Ocak'tan itibaren kurulacak web sitesi üzerinden takip edilebileceğini açıkladı.
YÜKLENİCİ FİRMALAR DESTEK SAĞLAYACAK
Emlak Konut'un tüm projelerine kampanyaya dahil olacak. Büyük ve küçük gövde tüm konut yapıları teknik ve mali ölçütleri karşıladıkları süre boyunca kampanyaya dahil olacak. Kampanya ekonomiye 600 milyar liralık bir katma değer oluşturacak. Yüklenen firmalar da konut bedelinin yüzde 5'i kadar vatandaşa destek sağlayacak. Konut fiyatlarını takip önerisi. Projeye dahil olan firmalarımızın kısıtlamaları içine giren ve kampanya süresi konut fiyatlarını sabit tutacaklardır. Arsa ve veraset üzerinden hissi düşenler varsa, bu his 50'den fazla değillerse bu projelere başvurabiliyorlar. 50 ve sahip oldukları hisleri dikkate almıyoruz.
